“说是基础装修,但还是花了4万多元”,很多装修的人都遭遇到这样的事。他们弄不懂,就简单的刷墙铺地,怎么动辙几万元?什么是基础装修?基础装修包括哪些项目?兰州基础装修价格到底是多少呢?一起来了解下吧。
什么是基础装修
基础装修的收费分两种:一种是根据房间面积收取,我市目前收费是250~300元/平方米。另一种收费,是按实际施工的项目收费的。
专家指出,按面积收费有不合理因素。现在很多家装的地面部分,特别是卧室,大都是铺强化木地板,有的是全部铺实木地板,这部分的工作,是木地板商做了的,如果用这种方式收费,客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费,做了哪部分就收哪部分的费,做了多少就收多少的费应当是比较合适的。
基础装修必做五大项:
1、前期的水电安装、防水防潮处理;
2、地砖、墙砖,有的时候还包括窗台石和门槛石;
3、墙面的刮灰打磨,上乳胶漆;
4、厨房、卫生间的铝扣板和吊顶的处理;
5、包门和门套。
兰州基础装修价格差在哪
基装报价差价大的原因主要从以下4方面来解析:
1、风格定位
不同家装风格是影响基装价格的直接原因。工程量和项目的多少,直接决定了基装价格。为什么呢?一般来讲现代风格的工程量都不会很大,然而欧式、地中海、中式等风格的设计元素相比现代简约风格要多,工程量自然就大,所用的材料和人工自然就多。所以,不同的设计风格决定了基装报价的多少。
2、所用材料的质量和品牌
基础装修中选择的材料种类也是导致报价不一的重要方面。比如不同品牌的用材价格肯定有很大差异,相同品牌的不同系列也存在不同的价格。(PS:“偷工减料”和“以次充好”是多数以超低报价吸引业主的不法装修公司惯用的招数)。
3、施工工艺的不同
工艺也是影响基装价格的主要原因。比较规范的大公司在报价单上都会附上工艺标准,在施工的各个环节严格按照工艺流程施工,并且有专门的项目监理全程跟踪巡视。很多不诚信的公司往往也是利用业主不懂工艺的这点实施偷天换日、李代桃僵等各种欺骗手段的。另外,不同地区的工人师傅工艺也有差距,一般来说江浙一带、安徽等地相比内地要好,人工成本也相对要高些。
4、服务水平差异化
服务标准的差异也是基装价格的构成之一。家装完工,并不意味整个工程的结束!有良好口碑和信誉的企业总是将服务放在同等重要的位置,一旦客户出现什么问题,他们会及时处理。(PS:施工队或者游击队装修完一般是找不到人的)所以为优质的服务支付少量的费用,将会使你的装修旅程始终保持着良好的心情。
兰州基础装修价格是多少
90平米简单基础装修算上主材的价格大概在3W-5W之间,如果是出租,材料用二三线品牌,在3W-4.5W即可搞定,如果是自住,则需要5W左右。
半包装修需要业主自己购买主材,施工方(装修公司)包人工费与材料费,还有管理费,这个在签订装修合同的时候,业主一定要明确,不正规的装修公司往往喜欢在管理费,材料费加价。
90平米全包包含上面的基础装修的费用:33386.52元+以下业主自主选购的主材费用54088。80元(主材的价格是受材质以及品牌的影响造成的不同差异)!
主材主要包含:客厅、卧室、餐厅、卫生间、阳台、五金、家电等所需要的地面、墙面材质。
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